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リフォーム




リフォーム全般について

リフォームか建て替えか迷っています。
 構造躯体がかなり老朽化している場合、または地盤に問題がある場合は、建て替えをお勧めします。逆に現在の法律に合うように建て替えると、今の住まいより狭くなってしまう場合などは、リフォームのほうがお勧めです。
上記以外の場合は、リフォームしたい内容と費用のバランス、そして現在の住まいへの「思い」で検討されるよいと思います。
ふくこぼリフォームでは新築部門でのお見積りも可能ですので、遠慮なくお申し付けください。

中古物件を購入してリフォームしたいと考えています。購入前から相談に乗ってもらえますか?
もちろんOKです。リフォームが可能な物件かどうか?はもちろん、修繕が必要な個所とその費用、より良い暮らしのためのご提案もさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

マンションのリフォームはできますか?
現在お住まいのマンションのリフォームから、中古マンションのリノベーションまでお任せください。
また賃貸マンションオーナーさんのご依頼による室内の修繕や外壁等のメンテナンスも可能です。

リフォーム成功のためのポイント
一番大切なのは、ご家族での話し合い。「リフォームで実現したいこと」に優先順位をつけましょう。
それから、現在の住まいに対する不満な点をできるだけ具体的に書き出してみてください。例えば同じ水回り設備の入れ替えでも、感じているご不満によってお勧めする設備が変わってきます。
また、参考にしたい雑誌記事などがありましたら、お打ち合わせの際に持参されるとイメージが伝わりやすくなります。



こんなリフォームできますか?

太陽光発電システムなど、エコな設備を取り付けたい。
創業以来、新築部門で数多くの実績をもつ太陽光発電の取り付けは、実はふくこぼリフォームの得意分野でもあります。静岡県は日照時間が長いため、太陽光発電はかなり有効に使えます。地域に合った家づくりの一環として、お勧めしています。また高効率給湯器、オール電化工事も承ります。

リフォームで、冬暖かくて夏涼しい家にできますか?
もちろんできます。
室外の熱の伝わりは窓が最も大きいので、サッシをペアガラスにする、内窓を付けるなどすることで、室内の温熱環境は変わります。また、お住まいの状態によっては断熱改修をお勧めする場合もあります。断熱性能を上げ、室内を吸放湿性のある素材で仕上がることで、不快な夏もさらっと過ごしていただけます。また、温熱環境を整えることで、冬場の結露を防ぐこともできます。

高齢者に配慮したリフォームってできますか?
高齢者自身の暮らしやすさはもちろん、お世話する方の負担軽減も大切ですよね。手すりの取り付け、スロープの設置などのバリアフリー工事はもちろん、段差が少なく滑りにくい床、作業しやすく安全な水回り設備など、様々なご提案をさせていただきます。

キッチンやユニットバスのメーカーや商品に制限はありますか?
取扱メーカーの限定はありませんので、もしご希望がありましたらお申し付けください。ただし、品質等が当社基準に満たないものは保証ができかねますので、申し訳ありませんがお断りする場合があります。

使いやすいキッチンを作りたいのですが。
キッチンについては、設備自体の機能も大切ですが、使いやすさを考えると収納がポイントとなります。お持ちの家電用品や食器、食品ストックの量、それから動線を考えながら総合的にご提案いたします。

うちは耐震リフォームをしたほうがいいのか、見てもらえますか?
昭和56年以前に建てられた建物の場合は、耐震診断を受けられることをお勧めします。診断結果により耐震壁が足りない場合は、筋違を増やすなどして構造躯体を強くする必要があります。
 住まいの一番の役割は「家族を守る」ことです。積極的に耐震診断をされることをお勧めします。

間取りの変更はどこまでできる?
構造躯体が何かによっても変わりますが、構造に影響を与えない範囲での変更であれば、水回りや階段の位置なども含め変更が可能です。




素材のこと

お勧めの自然素材は何ですか?
床材としては天竜ひのき、壁材としてはダイアトーマスをお勧めします。
天竜ひのきは、香りも足ざわりもよく、夏はべたつかずさらっとしていますし、冬はヒヤッとした冷たさがありません。年月とともに色を変えますが、艶を増すのもまたひのきの特徴です。床材は直接肌に触れるものなので、その素材はかなり暮らし心地に影響します。
塗り壁材のダイアトーマスは、吸放湿性に富んだ塗り壁材です。リビングにもお勧めですが、特に寝室や脱衣室など湿気が多く出るようなお部屋にも効果的です。塗り壁でありながら伸縮性があり、お手入れがしやすいというのも大きな利点です。
材料につきましては、幅広く取扱いしていますので、この2点以外につきましてもお気軽にお尋ねください。




リフォームの進め方について

相談や見積は無料でできる?
もちろん無料です。住まいについての夢をたくさんお聞かせください。

リフォーム会社って営業がしつこいイメージがありますが。
ふくこぼリフォームは、新築部門同様、押し掛け営業やしつこい電話攻勢などは一切行っていません。家づくりやリフォームは、お施主様が主役の一大事業。お施主様が納得して進めるのが一番と考えるからです。安心してお問い合わせください。

契約した後で、設計や設備を変更できますか?
 原則として、工事前に最終計画の決定をお願いしていますが、対応できる限りであれば変更は可能です。ただし、変更のタイミングによっては難しい場合もありますので、ご理解ください。

「壁をめくったら、躯体が傷んでいたので、法外な追加請求をされる」なんてことはないですか?
事前調査の結果、追加工事が発生する可能性がある場合はあらかじめご説明させていただいています。もちろん着工後の追加工事につきましても、適正価格で対応させていただきますので、ご安心ください。



資金計画について

リフォームでもローンは組めますか?
各金融機関でリフォームローンがありますので、ご利用できます。制限等もありますので、ふくこぼリフォームへお気軽にお問い合わせください。

予算の範囲内でプランを作ってもらえますか?
もちろん可能です。お打ち合わせの際にはご予算をお伝えください。予算とご希望がかけ離れている場合でも、別の案や工夫で代替できないか、また工事の優先順位など相談させていただきます。予算の中でお施主様ご家族が幸せになる、納得のリフォームができるよう一生懸命提案させていただきます。


工事中のこと

工事中の仮住まいを探していただけますか?
もちろんです!お気軽にお申し付けください。

引越しをしないで住みながらリフォーム工事をすることはできますか?
工事内容によっては可能ですので、ご相談ください。ただ、大規模リフォームでは、養生箇所が増えたり工期が長くなったりということもありますので、いったんお引越しされたほうがトータルではお得になることもあります。

万が一、工事途中の事故に対して何か備えがありますか?
「建築工事保険」「賠償責任保険」に加入しておりますので安心してください。

やや大規模なリフォーム工事になると思うので、近隣への配慮をお願いします。
工事中は音が出たり、職人の出入りがあったりということがありますので、工事着工前に近隣へご挨拶をさせていただいています。また職人には、挨拶の徹底などを常に指導し、工事につきましても近隣のご迷惑にならないように常に担当者がチェックしていますのでご安心ください。


家守りについて

工事後のアフターサービスや保証について教えてください。
大規模リフォームでは、瑕疵保険に加入しており、構造欠陥や雨漏りも対象とされています。

どこに頼んだらよいか分からない小さな工事は?
網戸の張替えや、ふすまの張替え、水道のパッキン交換や収納棚の取り付けなど、住まいのことなら何でもお気軽にお申し込みください。

建てた工務店が倒産して、家の面倒を見てくれる人がいません。代わりに点検してもらえませんか?
私たちは、家づくりだけでなく「家守り」も大切な仕事だと考えています。
『家守り』の観点から、大工さんが廃業したり、工務店が倒産したり、担当者が転勤になったりでアフターサービスがされていないお家に有償で点検する会員システムなど作ってはどうかなぁとも思ったりします。ご意見お聞かせください。


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